【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
十二星座最美的星座：1、天秤座：天秤座自身气质非常迷人，稍加装扮，更是锦上添花，非常打动人。 2、白羊座：白羊座也12星座里公认的高颜值星座。 3、天蝎座：天蝎座的人天生自带一种神秘的气质，很容易吸引别人的眼光。 4、处女座：处女座的人是集美丽、优雅、美好于一体的星座。 5、水瓶座：水瓶座的美是由内向外散发的美，他们不仅拥有良好的颜值，还拥有超凡的内涵。 十二星座最美的星座：天秤座 天秤座的人在十二星座当中可以说是颜值最高的一个星座，而且也是大家公认的天生丽质的星座，他们的性格非常的温和，而且平时表现的落落大方，交接能力也是非常强的，所以说像这样的星座的人天生就有一种魅力，容易吸引别人的关注，说他们是最美的，也是名副其实。
印度象別稱大象、野象，是長鼻目象科亞洲象屬 哺乳動物。體形巨大，身高可達2米以上，體長約5米，重達3000-3500千克；皮膚為深灰色至黑色，耳朵邊緣和象鼻部分則呈淺褐色；皮膚厚達3釐米以上，多皺褶；體表散生極稀疏的短毛，尾巴上長有黑色尾毛；頭頂有兩個明顯隆起，眼睛很小，耳朵很大 ...
1 鼻頭有肉 「鼻頭有肉心無毒」，鼻頭有肉的人宅心仁厚，心胸廣闊，不愛與人計較，能夠體恤包容別人。 如果女生鼻頭圓厚有肉，鼻翼較闊，屬於旺夫相，旺自己之餘也旺丈夫，有機會嫁給一個有財有勢的丈夫。 至於男人鼻翼頭大且有肉，事業運佳，而且易聚財，有很好的財運，更可能會一夜暴富，實屬富貴之相。 2 鼻頭有痣 鼻頭位置代表了財帛宮，主宰一個人的財富運勢。 鼻頭有痣有損財運難聚財，即使財運不錯，但是守財能力較弱，開支花費大，會因不同原因而造成錢財損失，理財觀念薄弱而經常破財。
根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表： 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。 （圖片來源：Shutterstock） 十二生肖｜鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。
阳宅风水经典著作《阳宅十书》中说：凡宅左有流水，谓之青龙；右有长道，谓之白虎；前有汗池，谓之朱雀；后有丘陵，谓之玄武，为最贵地，指出了风水宝地的必备条件。 后有玄武 玄武拱北，在风水上玄武指住宅后面的靠山，宜高不宜低，可以是山丘、高大的建筑等，称为玄武昂头。 不仅利于家人的工作事业运，容易得到贵人帮助，还对家人的身体健康及生儿子有很大助益。 但要注意的是，所靠的山丘、建筑不能有明显的破损和肮脏，且距离要适度，否则不吉利。 前有朱雀 朱雀峙南，在风水上朱雀指住宅的前面，宜有水流出现。 水流象征着财富源源不断，来的汹涌意味财源旺，走的缓慢指无损耗破财，聚集在宅前形成池塘就是聚财之库。 如果没有水流有一片大小适当的空地亦可，在风水上被称做明堂，同样有聚财之库的效果。 左有青龙
1 藉由觀察痘痘位置，有助我們了解身體的內在狀況，及早發現潛藏在身體的問題。 （示意圖／取自pixabay） 為什麼痘痘時常消了又長，還一直長在同一個位置上呢？ 這不僅僅是肌膚表面的問題，還可像面鏡子，反映身體內在狀況。 本文將帶領讀者了解，中醫觀點下的青春痘成因，以及如何透過改變生活習慣來預防長痘痘! [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知...
金木水火土五行颜色表。 4、五行金代表的颜色：白色、金色，五行白色含有悲哀、平和的意思;因为中国人办丧事的时候是白色的。 5、五行水代表的颜色：黑色、蓝色，水在五行中是以黑为主，水以一切的黑做代表，黑在方位上是在北方，所以水是以黑色为代表。
但其实每一个地方有房子就了就会有壁虎，它是来吃蚊虫的——小心一下壁虎拉的屎尿就行，壁虎是一种没有太大攻击性的动物，它们也不会主动咬人，人和动物和谐相处就是好事… 壁虎風水 家裡有壁虎什麼徵兆 壁虎是比較常見的，不過在有些人眼中家裡出現壁虎有著某種徵兆。 其實，風水不一定是我們刻意尋找的，他往往隱藏在一些提示中，只是為了看你是否能仔細觀察，如果生活中出現以下三種情況，不要驚慌，那就意味著財神來了，準備迎接。 夢見發洪水什麼預兆 夢見洪水來襲預示著什麼夢見發洪水什麼預兆夢見洪水來襲預示著什麼已婚女子夢見發大水，要忍受子宮疾病的折磨。 男性老年人夢見水災，會平靜離開人世。 夢見家裡發大水，象徵家裡，或你自己心裡碰到了什麼煩惱。 水有點濁，若顏色越來越深，說明問題越不好解決。
租不如買
